经济力  从城市魅力开创

─台中市投资环境及讯息介绍

整理／编辑部

台湾之心 向全世界发光

台中居于台湾辐辏地位，位于西部经济带的中心，南北往来快速便利，并汇集中台湾农渔牧、工商、服务业及观光资源，具独立完整之区域经济。台湾又位处东亚航运、国际海运中心，台中港与台中航空站两大对外交通要站，再加上高铁，使台中的交通网络更完备、对外联系更加便捷。

在两岸三通与「台中亚太海空运筹中心」计划的运作带动下，台中势必是台湾对两岸三地与国际大城经贸发展、文化交流、观光往来最重要的枢纽。

位居台湾绝佳的中心地理位置，气候温和适宜居住，人文气息浓厚，兼具创新与竞争力的优质环境，带出城市的百变风貌，形塑台中市成为国际化都市的独特魅力。拥有完善的公共建设、创新研发的企业精神、魅力多样的消费环境、人文品味的生活环境、艺文丰硕的城市内涵，台中已成功发展出独特的城市美学，成为一个融合美食、人文、艺术、科技与创意的国际都会。再进一步整合中部观光资源，以其消费特质创造高附加价值，正是台中在新的生活产业中，与国际竞争的软实力。

良好的基础建设，高铁的开通与优势的陆海空交通网络，水湳经贸园区的开发效应，捷运系统与大台中科技走廊等建设蓝图，升格为直辖市的行政资源，还有进一步整合吸纳的中部产业与资源，再加上近年发展有成的文化观光产业与城市品牌的创新行销，各面向相辅相成，使台中的经济力在城市建设与城市魅力的加分下，向上突破。

未来将结合台中与中国大陆的「长三角」、「珠三角」与「海西特区」等重要经济发展区的地理交通优势，结合成为亚太地区经贸的金三角，吸引国际投资团队进场投资。

产业DNA与时俱进  优势倍增 

决定一个城市在全球化与产业、经济再进化的剧烈变动中具有与时俱进的动力条件，是城市产业均具有积极转变的进化DNA。

一级产业─科技  精致  休闲三合一

台中市的农业在贸易国际化与自由化的趋势下，已朝向精致化农业发展，并经营有潜力、高附加价值、具竞争力及地区特性的农特产品，成效卓著。现已创立自有品牌—「大墩园」，在「品质认证」机制下，通过「品牌水果—金选桔」认证，并引入「大坑麻竹笋预冷措施处理」技术，提升产品质量。

更进一步产学合作，以生物科技开发花卉及药用植物产业，成功提高文心兰质量并打开外销市场。此外更将精致农业与休憩活动互相结合，不仅增加农家收入，亦提高本市休闲观光农业知名度，达到科技、精致、休闲三合一的高竞争力农业。

二级产业─传统制造业转型的耀眼之星

台中地区是台湾工具机产业的大本营，为促进机械业的发展与升级而设立了精密机械科技创新园区，藉集中优势与合作效益降低成本与提升竞争力，发展为中部区域机械产业之「百货橱窗」。除此之外，再加上创造3年总投资额2兆元纪录的中部科学园区、台中工业区串连而成的大台中科技走廊，垂直整合了生物科技、精密机械、软体、电脑、电子、金属制品、通信、光学、医疗器材、仓储等产业，并以「创新研发」为基础导向，使台中市从传统制造业转型成功，并且在原有工业技术、高质素人才、创新的企业精神条件下，持续推动二级产业之成长、强化其优势，永续经营，必使台中成为台湾科技产业的耀眼之星。

三级产业─创意领军的消费经济

商业及服务业约占台中市产业的百分之46，其中餐饮业与服务业为台中最重要的特色产业，如融会各国美食的异国餐厅、11个特色商圈，还有风靡全球的珍珠奶茶、市占率超越星巴克的85℃，都是自台中发迹。台中以其不断革新的创意与文化特质包装商品，引领时代潮流，吸引其他县市的消费者与国外观光人潮，成为中部地区的消费中心，台湾独具特色的消费城市。在台中，服务业已成为一种「人文化」的产业。两岸三通后，餐饮业、饭店业、金融不动产业因台中的优势地理更热络，不动产业的产值与质量更间接美化都市景观。而且水湳经贸园区的发展潜力，势必带动会展产业的勃兴，引进大量资金，为台中市带来大量商机及观光人潮。台中，将成为「消费、服务、人文」的经济体，傲视全球。

文化创意产业─台中下一波竞争的软实力

「文化搭台，让经济唱戏」，文化是一个城市最高明的投资。近几年来，市府在国内外积极以文化行销台中、带动经济发展，而登上国际舞台，成功的提升了城市质感与美感，并得到「2007 年世界最佳文化艺术城」的肯定。

台中拥有完善的公共建设、创新研发的企业精神、魅力多样的消费环境、人文品味的生活环境、艺文丰硕的城市内涵，成功发展出独特的城市美学，促使台中成为一个融合美食、人文、艺术、科技与创意的国际都会。再进一步整合中部观光资源，以其消费特质创造高附加价值，正是台中在新的生活产业中，与国际竞争的软实力。而水湳经贸园区开发案将是整合台中观光产业的另一个高峰，使台中成为更优质的人文生活中心、多元服务的都会中心、绿色景观的生态中心与便捷交通的转运中心。

建设优势  布局全球

决定一个城市在城与城、国与国的竞争立足点上决定胜出的关键条件。台中，不论是硬底子或是软实力，均具有布局全球的远见。

科技新城─大台中科技走廊

大台中科技走廊南北延伸20余公里，包含了中部科学工业园区、台中市精密机械科技创新园区、台中工业区、丰州科技工业园区，涵盖生化、精密机械、木工机械、软体、电脑、电子、金属制品、通信、光学、医疗器材、航太等产业，以创新的企业精神朝高附加价值、高科技密集发展，垂直整合分工，形成完整的高科技产业聚落，促进中部地区产业转型与升级。大台中科技走廊拥有与国内外快速接轨的交通网络；30分内钟可达台中市区、台中港、台中航空站，高铁1个小时内南北串连，15分钟内上高速公路；优越的地理位置，更为其经济地位注入强心针。另一方面也提供了大量的就业机会，吸引国内外人才与资金进入台中，同时也带动了周边的商业活动。未来的台中，不只可以「文化、经济、国际城」闻名，更可以「科技城」自居。

布局全球─腾跃幸福未来的预备动作

文化结合创意为台中带来高附加价值产业，而都市发展的规划与投资，更是台中进化的关键与基础。如，「全岛便捷交通网计画」加速台中捷运建设、产业创新走廊计划」扩大中科发展的建设资源，「台中亚太海空运筹中心计划」使台中成为两岸主要的通商口岸。

「水湳经贸园区」位于中科与新市政中心两地的中点，汇集了中部经贸资源，囊括了人文、观光、交通等建设标的，成为台中另一个都会核心。另外，市府积极争取中的「高铁台中车站门户专区」开发案，将为台中市和台湾未来的休闲产业加分，加速观光产业国际化。这两大开发案，不论从都市发展规划、国际竞争力、生活品质精致度等方面来看，都将带动城市高度成长，为台中市带来长线利多的经济发展和周边投资机会。

美国康宁、友达光电、台中公园快捷假日饭店（Holiday Inn Express Taichung Park）和勤美诚品的入驻投资，均是企业肯定台中近年来之建设发展以及未来深具发展潜力之实证，相信水湳与高铁门户专区两开发案以及规划中的整体开发重划区，将是台中丰收未来幸福的据点。

优质生活─此生一定要居住的城市

在胡志强市长以「文化、经济、国际城」为施政核心的领导下，带动台中艺文、运动、观光发展，也造就了台中市自成一格的城市美学。荣获2007年世界最佳文化艺术城的台中市，除不定期的艺文展演，也定期举办大型活动；「2009 中台湾元宵灯会」吸引多达500万人次的观光潮、创造4亿商机，成功以艺术文化带动周边商圈的经济效益，也营造台中轻松浪漫的生活氛围，再加上大面积精心规划的绿地，更有超过15,000名外国人定居台中，被认为是「最适合居住的城市」。

亚都丽致总裁严长寿认为，台中市的都会魅力可用来整合观光景点资源，带动台湾观光发展；德国《明镜周刊》（Der Spiegel）曾专文强调一个高度重视创意创新、生活体验、人文价值的「酷城市」，将是新世纪的城市竞争力关键，知名学者刘维公先生就曾以「酷城市」形容台中；资深媒体人陈文茜说：「台中给我的感觉很像中国的上海，是个开放、新潮的都心，也是全台最适合居住、最有人情味的城市。」文化、创意、艺术、观光，是台中市得以晋升国际城、活络经济的关键密码，也是吸引众人爱上这座城市的魅力所在。

投资台中  丰收未来

以文化为基底，创造出精采而丰富的台中城，结合中台湾资源，发展区域经济，在完备的公共建设、交通运输系统、工业区的整合拓展等基础条件下，配合现阶段公共建设的进行与开发案的筹划，未来势必发展成为国际经贸、观光休闲的国际都会。掌握时代趋势，投资创意台中，丰收美好未来。

台中，不只持续发展、强化其硬底子，也著眼于软实力的培养，突破现状，放眼全球，成功跃居亚洲创意新都之列。文化．创意，让城市经济具备更强的竞争力，让台中跟得上全球化的脚步，让一个城市不只局限发展一种产业；看准时势的变迁，跟随变迁的脉动，各层面已经准备好了的台中，欢迎大家一起来，活经济。

（资料来源：台中市政府经济发展局产业发展科）

投资讯息

台中国际经贸园区：位于水湳经贸园区内

◎水湳经贸园区基地位置：「水湳机场原址地区」北至80M外环道（环中路）、东接整体开发地区单元8细部计画区、南略以河南路为界、西侧紧邻中山科学研究院、汉翔公司、逢甲大学等机构。

◎区域交通路网：水湳经贸园区邻近中清、中港交流道，并以文心路、中彰快速道路、中港路及中清路等主要道路形成连结邻近区域的环状路网。

◎开发范围：水湳经贸园区第二种经贸专用区用地，开发面积16.56公顷。

◎开发范围内之建设包含：展览中心、会议中心、观光饭店、购物中心、物流中心、转运中心。

◎联络窗口： 台中市政府经济发展局产业发展科 电话：（04）2228-9111分机31100 传真：（04）2220-3459

机械园区二期

◎基地区位：位于机械园区一期西南界外之公有地及台糖土地，为政府依法公告之山坡地。

◎基地面积：计划面积36.92公顷

◎交通条件：

          1.具台中市中心5公里/南屯交流道、龙井交流道6公理。

    2.距高铁乌日站5公里/台中机场10公里/台中港15公里。

    3.以特三号道路为主要连外干道，再延伸一期园区道路系 统，建构整体路网。

◎产业聚落：

    1.以中部科学区为核心，大肚山麓为中部区域科技核心。

    2.一期园区已发展为精密机械产业，可策略整合联盟的事业生产年度中旬分区交地。

◎预售标的与申请资格：

    1.生产事业用地-设厂用地面积15.14公顷。

    2.以供商号、法人或政府依法设立之事业机构从事本园区都市 计划规定之使用为限，进驻产业类别包括精密机械、具技术提升   

        潜力之机械业、机械业链结地方高科技产业衍生之高新科技产业、具创新潜力科技产业以及其他经工业主管机关核准产业等。

◎联络窗口： 台中市政府经济发展局工业科 04-22289111分机31200

神冈丰洲科技工业区二期

◎基地区位：位于神冈乡北侧、大甲乡堤防边，南侧紧邻特定农业区。

◎基地面积：占地约125.84公顷。

◎交通条件：以现有神洲路886巷为主要联络道路端，预计道路路宽为20公尺，往南可连接至丰洲路。除北侧横向道路可另外加上原有堤南路达23公尺外，其余道路皆为15公尺。

◎地公告现值：2010年1月公告现值1,900元～2,000元/平方公尺。

◎联络窗口：台中市政府经济发展局工业科04-22289111分机31200

投资窗口

台中市促进投资协调中心

地址：台中市西屯区台中港路二段89号 （台中市政府经济发展局产业发展科）

电话：（04）2228-9111分机31100             传真：（04）2220-3459