最新投资机会系列报导（一）~ 准直辖市 行情看涨
- 更新日期：109-08-31
◎ 文/编辑部
行政院于2009年7月2日讨论审核「98年直辖市、县（市）改制计划审查结果」，并通过台北县、台中县（市）、高雄市（县）所提改制计划。另考量台南地区为台湾历史文化重镇，亦通过台南县（市）合并改制计划。
行政院长刘兆玄表示，未来我国国土规划，将以建构北台、中台、南台三大都会区为目标，推动台湾北、中、南三大生活圈的整体发展；在区域发展上，将朝向「北北基宜」、「桃竹苗」、「中彰投」、「云嘉南」、「高屏」、「花东」、「澎金马」等7个区域推动，各区域建立跨县市合作平台，由中央挹注资源，因势利导具备改制条件的县（市），并由直辖市负起带动周边区域发展的重任。此次改制所嘉惠者，绝非仅限于核定改制的县市，而是全体台湾人民。这次地方制度的重大变革，显示政府不仅重视北部地区，也重视中部、南部地区；不仅追求国际竞争力，也重视国内区域均衡发展。
面对台湾新兴的区域发展趋势，除了需要中央与地方通力合作外，更需要各地企业的投资，才能成为台湾蜕变成长的重要动力，共同打造人民与企业共荣共生安居乐业的新天地。本期本刊特汇整准直辖市的投资环境与投资机会作一系列报导，供读者参考。
◎ 台北县
台北县位于台湾地区西北部，东北两侧临海，南与宜兰县为界，西与桃园县相接，境内环绕台北市，东北角紧临基隆市，东隅崇山峻岭，地势崎岖，西隅则倾斜平缓；田园万顷，总面积2,053平方公里，占台湾总面积之6%，全县划分为10个县辖市、4个镇、15个乡、县治中心设于板桥市。气候属于亚热带气候型，四季温和，年平均温度22.4度，7月份温度较高，平均为33.6度，1月份气温较低，平均为12.4度，年降雨量2,605.6公厘，全年平均相对湿度为77%，2月份湿度较高，平均相对湿度为83%，10月份湿度较低，平均相对湿度为70%，现住人口约 375万人。台北县目前有5大工业区：林口工业区、瑞芳工业区、五股工业区、树林工业区、土城工业区。
台北县投资机会和联系窗口综整如下：
招商窗口：台北县工商发展投资策进会 联络人：周国代 总干事 电话：02-22994586
投资 地点 | 投资 项目名称 | 投资 项目简述 | 投资 期程 | 投资 厂商限制 | 投资方式
| 预估 投资金额 | 联络窗口
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新庄市
| 台北县新庄运动休闲中心民间参与经营案
| 经营管理运动 休闲中心 | 预定于民国102年兴建完工后委外
| 依法成立之公司行号、财团法人或社团法人，或依我国公司法认许营业之外国公司
| OT
| 未定
| 单位： 台北县政府体育处 姓名：沈世国 电话：29981382#301 E-MAIL： ad7791@tpc.gov.tw |
三莺 地区 | 三莺缆车BOT案
| 兴建三莺地区缆车系统及附属设施
| 预计9月初公告
| 依法成立之公司行号、财团法人或社团法人，或依我国公司法认许营业之外国公司
| BOT
| 约20亿元
| 单位：城乡局都设科 姓名：汪至佳 电话：29603456#7208 E-MAIL： AE6823@ms.tpc.gov.tw |
永和市
| 台北县立永平高级中学游泳池暨周边设施征求民间参与整建营运案
| 整建范围包含一座室外泳池，共计八水道及一栋两层楼高的建物(建物挑高7m，目前仅为一层楼)（内含泳客休息区、男女更衣间及厕所）
| 本案整建营运期间为自本契约签约日之翌日起算10年
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| ROT
| 2,305万7,000元
| 单位： 台北县立永平高级中学 姓名：曾铭忠 电话：22319670#283 E-MAIL： mingjong@ms1.hinet.net |
汐止市
| 社后多目标体育馆征求民间参与营运投资案
| 温水游泳池乙座、蓄水池、更衣淋浴厕所、三温暖SPA水疗室、篮球场、表演台、男女更衣淋浴厕所、韵律教室、球具室、社区办公室、看台观众席
| 自民间机构与执行机关完成委托经营标的物点交之日起算4年
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| OT
| 1,215万元，含室内装修 （三温暖与SPA室仅预留管线） | 单位： 台北县汐止市 北峰国民小学 姓名：陈发忠 电话：26941817#214 E-MAIL： farchung@seed.net.tw |
◎ 台中市
台中位于台湾西半部的枢纽位置，四季气候宜人。日治时期，积极兴建铁路、开通公路及台海港运输，让台中遂跃身为中台湾政治、经济、交通、文化的重镇。台中位于东经120.4度，北纬24.09度，总面积约163.4平方公里，人口约1,065,093人，年平均温度：23℃，年雨量：1,700毫米，地形属盆地地形，东西长14.2公里，南北宽11.3公里。因地理位置与文化发展的渊源，台中不仅是南来北往的中心，更汇聚了多元文化。三级古庙南屯万和宫供奉著「老大妈」、来自福建湄洲的圣母妈祖安奉于乐成宫，多元族群的融合与传承，不仅让台中拥有丰富的民俗人文，也为台中历史文化更添瑰丽的色彩。
近年来，市府团队以「文化、经济、国际城」为施政方针，全力引领台中市朝向国际化发展，让台中市成为最多人想移民的城市，同时也是国内外籍人士居住第二多的城市。温柔、包容的城市特质，让台中市充满朝气与活力，蜕变成为全国最年轻，也最具有潜力的城市。
台中市投资机会和联系窗口综整如下：
招商窗口：台中市工商发展投资策进会
联络人：王莹 总干事 电话：04-22226443
投资地点
| 台中市西屯区新市政中心专用区内之「公3」用地(基地面积约为3.8公顷)。
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投资 项目名称 | 台中大都会歌剧院委托民间参与经营及管理服务案
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投资 项目简述 | 委托经营标的物为本案各项设施，包含一座2,011席大型剧院、一座800席中型剧院及一座200席实验剧场，另包括大厅、艺文工作坊、艺术商场、营运管理部门、排练空间、公共空间、卸货空间、储放空间及停车空间等，实际经营标的物，仍须以点交清册所列项目为准。
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投资期程
| 委托经营期间自本府与特许公司完成签约及点交之日起算15年
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投资 厂商限制 | 一、申请人之组成： (一)申请人得为依法设立之国内、外公司或财团法人基金会。 (二)申请人得以单一公司或由两家以上公司以共同合作方式组成企业联盟。 二、财务能力资格： (一)单一公司申请人，其实收资本额应在新台币3,000万元以上；企业联盟申请人，实收资本额应在新台币1,500万元以上，企业联盟个别成员之实收资本额不得低于新台币伍佰万元，企业联盟之实收资本额总额不得低于新台币3,000万元，授权代表公司、主要成员和一般成员如为外国公司，认定其实收资本额以本府公告期间任一日台湾银行收盘买入汇兑比率为基准。 (二)单一公司申请人或企业联盟所有公司应提出最近3年度经中华民国合格会计师签证之财务报告正本及其他证明文件，公司设立未满3年者，则提出设立年度至本案公告时，经中华民国合格会计师签证之财务报告正本及其他证明文件。 三、经营能力资格： 申请人须具备实际经营剧场设施与规模1,000坪以上且年营业额在新台币5,000万元以上之商场，或另觅具有相关经验之专业经理人合作，并出具同意合作之意愿书。
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投资方式
| 民间机构应自负盈亏负责管理、维护县府所交付之所有土地、建筑物、基地上之附属设施及相关资产，并应负担受托营运所衍生之各项规费、维修、行销、人事、因违反法令应缴纳之罚锾、税捐(不含房屋税及地价税)、营业税等费用。
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预估 投资金额 | 履约保证金1,000万元/15年、土地租金5万元/年、房屋租金10万元/年、相关设备装修之维护整修及购置资金投入400万元/1-3年(2,000万元/4-15年)、定额权利金10万元/年、经营权利金为总营运收入○ % / 年(1-6%由申请人填报)、营运风险保险金额不得低于新台币3,000万元及其他依法需投相关保险等。
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投资 奖励措施 | 一、协商机制： 本案委托营运期限以15年为原则，但第3年、第6年、第9年、第12年经营年度届满前6个月内，双方应就歌剧院整体状况作评估，由本府及特许公司共同检讨全部设施之营运是否达到应有之演出水准、服务品质、设施呈现之优质文化水平及营收标准。如经双方同意则得依状况修正本契约中权利金之额度计算方式、税金责任(不含房屋税及地价税)、演出档次内容及土地房屋租金等。如本府对营运状况不佳之表现不予认同，且特许公司未依双方议定期限内改善，则本府得要求特许公司自行启动退场机制。 二、退场机制： 自特许公司接受通知日起两年期限内转移经营权予本府或本府同意之第三者承接经营权，经营之演出节目场次、性质标准以原营运契约为准。如2年期限届满而未能完成经营权之转移者，经营契约自动终止。 三、营运期届满前18个月可提出续约申请，由本府评估是否继续续约及重新议定契约或另行办理招商公告。
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联络窗口
| 单位：台中市文化局表演艺术科 姓名：洪于婷 电话：04-2372-7311#368 E-mail：cul003@tccgc.gov.tw |
◎ 台中县
台中县位于台湾省中部，东屏中央山脉、西临台湾海峡、北接苗栗、南临彰化、南投，县境内有台中市，地势大部低平。土地面积约2,051平方公里，行政区域包括有3个市（丰原、大里、太平），5个镇及13个乡，县治所在地为丰原市。台中县境内主要的河川共有三条，由北至南分别为大安溪、大甲溪以及乌溪。其中大甲溪源自和平乡中央山脉，溪流长度最长，流经面积也最广，允含许多生态资源，为县内最主要的河川。目前台中县招商资讯和窗口胪列如下：
招商窗口：台中县工商发展投资策进会
联络人：吴正雄 总干事 电话：04-25264010
投资项目简述
| 以丰原市都市计画区（含丰原市行政区三十四里及神冈乡行政区大社村、丰洲村及神洲村）及丰原交流道特定区丰原市部分（含丰原市之社皮里、三村里及丰圳里之ㄧ部分）为主要计划范围，办理计划范围之污水处理厂1座(54,000CMD)及污水主次干管全期83,355m（BOT：27,799M＋27,677M＝55,476M OT：27,879M）与用户接管工程(BOT：17,954户＋18,909户＝36,863户，OT：14,667户)，并营运至投资契约许可年限届满之日为止。
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投资期程
| 98年至132年（35年）
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投资厂商限制
| 国内厂商及办妥分公司登记之外国公司
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投资方式
| BOT
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预估投资金额
| 33.96亿元
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投资奖励措施
| 依「促参法」相关规定
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联络窗口
| 工务处下水道科 姓名：陈俊宏 电话：04-25263100#2542 Email：m32114@mail.taichung.gov.tw |
以上资料来源：行政院网站、经济部投资业务处、台北县政府网站、台北县工商发展投资策进会网站、台中市政府网站及台中县政府网站