陆资来了！会是什么景况？这是近来台湾最红火的议题，也让人既期待，又无法想像。
　　从今年六月三十日陆资来台正式起跑后，根据经济部宣布的一百项陆资来台投资项目，经济部官员表示，「只要陆企提出申请，政府会在一个月之内完成审核。」
　　在正式公布之前，已有不少大陆业者纷纷表达抢头香的意愿，经济部官员透露，举凡游戏软体、纺织、餐饮与航运等产业，都不断透过管道来台查询。自从政府宣布将于六月三十日正式开放陆资来台后，投审会接到大陆企业的询问电话不断，甚至有大陆律师频频致电，更表达手上有二十至三十家的陆企有意来台投资。
　　事实上，根据「大陆地区之营利事业在台设立分公司或办事处许可办法」、「大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法」等相关法令修正案，除了放行一百项陆资来台投资项目之外，最引人注意的，还在于新出炉的陆资来台法令，一并大幅松绑现行法令对大陆地区人民购置不动产的相关限制。也就是说，政府开放陆企来台买商用办公大楼及厂房，并且开放自然人购买自用住宅的政策，直接提振了房市。
　　根据许可办法，其中除明确开放陆企因购买业务人员所居住的住宅、厂房、营业处所、办公场所或其他因业务需要的不动产外，并取消大陆人民来台取得不动产需说明资金来源的规定。
　　而先前一般预测，政府将开放陆资投资人在台购买房地产之贷款成数仅达五成，新办法公布后确定放宽陆资投资人，在台购买房地产之贷款规定比照台湾地区人民的相关融资条件。市场评估，陆资投资人在台购屋最高可贷七至八成。此外，在台无住所之大陆人民办理不动产物权担保放款，核贷成数以担保品鉴估价值五十％为上限。
　　为了全方位便利陆企及陆籍工作人员，在台停留期限方面，许可办法规定，原则上每年的总停留天数由现行的一个月，放宽到四个月；每次停留期限和次数则不做限制。而为免大陆居民已转让不动产却仍在台滞留，地政机关必须负责通报大陆地区人民转让不动产物权的资讯。
　　在政府公布相关办法后，南方航空、厦门航空、海南航空、东方航空等大陆籍航空公司，已分别获准在台设立分公司。对台而言，陆资来台投资有助于增加台湾产业资金，活络台湾金融市场，今年下半年，经济部会组团赴大陆招商。

陆企的实力到底多强？
　　根据大陆国资委统计数据，二○○八年，大陆中央企业累计实现营业收入十一．五兆元）人民币，以下同），同比增长二十％；即使经历金融海啸，大陆的央企仍实现利润七千亿元左右。事实上，根据全球企业陆续公布的二○○八年业绩，这些「重磅产业」早就显露出「赚钱之神」的眉目。
　　统计数据显示，在全球十大最赚钱企业排行榜中，石油企业占据一半席位。其中，中石油凭净赚一一四四．三一亿元人民币的非凡实力，蝉连香港最赚钱的上市公司，而中移动、工商银行也是榜上有名。
　　根据政府许可办法，部分行业目前虽不在开放之列，且也有待两岸签署相关协议之后，台湾才有可能真的看到挟庞大资金来台的大型陆企，但是七月初一项来自房市的消息，再让台湾的资本市场受到震撼。
　　戴德梁行接受台塑集团委托，将出售台塑在桃园科技工业区所持有八十五公顷、总价值约新台币一百亿元的工业用地。据了解，这是政府开放陆资来台后，所收到第一笔针对陆资的大型委托案。戴德梁行台湾区董事总经理颜炳立指出，目前已经有山东某家成衣厂和开发商有兴趣，打算买下土地开发后转售给来台设厂的陆资企业，以赚取更大利润。
　　此一模式，就像是大陆江苏省苏州园区一样，因为土地面积够大，可以整个包下来赚第二次的钱。他并表示，去年两岸关系回暖时，「就有很多陆企探询台湾有没有五十万坪的地让他们盖？」
　　此外，航空及金融业者透露，被陆企相中的办公地点，完全集中在台北市最精华的地段。例如台北一○一大楼，上半年赴北京招商时，就有不少金融机构表达有意投资购置为办公大楼的想法，而大陆航空业者青睐的地段，则是位于松山机场周边，目前已被称为「机场区」。
　　从「陆客观光」延伸到「陆企采购」再到「陆资来台」，这股热钱烧进台湾的力量有多大？目前还无法估计。但是可以确定，这会成为两岸关系发展中，最有力量的一个转折点。
　　陆企台投资挑选标的，唯一的标准，可以说是具垄断、寡占性质的产业。普华国际财务顾问公司执行董事游明德于六月十九日指出，举凡航运、汽车、科技制造、电信服务等，若两岸国企率先交叉投资，将可扮演领头羊角色。
　　游明德指出，在台湾，有超过九十五家国际企业设立研发中心，台湾的高科技产业，以及汽车、自行车、石化、食品、纺织、玻璃等传统产业，从北到南，均充分整合上下游供应链；现在，台湾产业透过创新，也在全球供应链中扮演举足轻重角色。从两岸产业互补的角度来看，「陆企也积极寻求与台商携手，切入国际供应链的潜在投资机会。」过去主要接触陆资企业客户的普华永道合伙人柯镇洪则表示，大陆开放企业来台投资，在第一阶段，大陆国企千方百计希望能抢进垄断性产业，例如中国移动入股远传电信。此外，包括航运、船运、石油、钢铁等属性相对垄断、市场进入障碍较高、二十％个数占市场整体七十％以上价值的产业，都是具规模陆资企业主要锁定的潜在投资标的。
　　根据市场分析指出，今年下半年台股有四大两岸利多题材，第一即是政府宣布开放一百项产业，即日起陆资可来投资，两岸进入金流阶段；第二，两岸金融MOU预期将会签订；第三，八月底两岸直航的定期航班，将从每周一百○八班，增加到二百七十班；第四，两岸对签订ECFA的预期。
　　陆资来台投资正式启动后，台股大涨庆贺，金融、资产、营建、电子齐涨。其中，过去被视为最敏感的金融业，也随著两岸MOU协商与签署，进入紧俏的来台准备阶段。
　　中国银监会主席刘明康在会见立院财委会访问团时，透露出重要讯息，陆银首批登台名单已经确定为中国银行及交通银行。中国银行行长李礼辉亦表示，他将于九月率重要干部来台，考察成立分公司及在台运作事宜，对在台湾成立分公司，中行是「迫不急待」。
　　一位在北京的台资金融机构代表说，「事实上，台湾在意的对等设立分公司，大陆方面并没有任何异议，因对陆资金融机构而言，最重要的是要来台湾，就这一件事最重要。」
　　市场指出，中行与交行，仅仅是金融业中的大盘子，其它在各行业中的「重磅级」企业，也都开始积极筹备。陆资来台，衍然已成为两岸关系的一个重大突破。