經濟力  從城市魅力開創

─台中市投資環境及訊息介紹

整理／編輯部

台灣之心 向全世界發光

台中居於台灣輻輳地位，位於西部經濟帶的中心，南北往來快速便利，並匯集中台灣農漁牧、工商、服務業及觀光資源，具獨立完整之區域經濟。台灣又位處東亞航運、國際海運中心，台中港與台中航空站兩大對外交通要站，再加上高鐵，使台中的交通網絡更完備、對外聯繫更加便捷。

在兩岸三通與「台中亞太海空運籌中心」計畫的運作帶動下，台中勢必是台灣對兩岸三地與國際大城經貿發展、文化交流、觀光往來最重要的樞紐。

位居台灣絕佳的中心地理位置，氣候溫和適宜居住，人文氣息濃厚，兼具創新與競爭力的優質環境，帶出城市的百變風貌，形塑台中市成為國際化都市的獨特魅力。擁有完善的公共建設、創新研發的企業精神、魅力多樣的消費環境、人文品味的生活環境、藝文豐碩的城市內涵，台中已成功發展出獨特的城市美學，成為一個融合美食、人文、藝術、科技與創意的國際都會。再進一步整合中部觀光資源，以其消費特質創造高附加價值，正是台中在新的生活產業中，與國際競爭的軟實力。

良好的基礎建設，高鐵的開通與優勢的陸海空交通網絡，水湳經貿園區的開發效應，捷運系統與大台中科技走廊等建設藍圖，升格為直轄市的行政資源，還有進一步整合吸納的中部產業與資源，再加上近年發展有成的文化觀光產業與城市品牌的創新行銷，各面向相輔相成，使台中的經濟力在城市建設與城市魅力的加分下，向上突破。

未來將結合台中與中國大陸的「長三角」、「珠三角」與「海西特區」等重要經濟發展區的地理交通優勢，結合成為亞太地區經貿的金三角，吸引國際投資團隊進場投資。

產業DNA與時俱進  優勢倍增 

決定一個城市在全球化與產業、經濟再進化的劇烈變動中具有與時俱進的動力條件，是城市產業均具有積極轉變的進化DNA。

一級產業─科技  精緻  休閒三合一

台中市的農業在貿易國際化與自由化的趨勢下，已朝向精緻化農業發展，並經營有潛力、高附加價值、具競爭力及地區特性的農特產品，成效卓著。現已創立自有品牌—「大墩園」，在「品質認證」機制下，通過「品牌水果—金選桔」認證，並引入「大坑麻竹筍預冷措施處理」技術，提昇產品質量。

更進一步產學合作，以生物科技開發花卉及藥用植物產業，成功提高文心蘭質量並打開外銷市場。此外更將精緻農業與休憩活動互相結合，不僅增加農家收入，亦提高本市休閒觀光農業知名度，達到科技、精緻、休閒三合一的高競爭力農業。

二級產業─傳統製造業轉型的耀眼之星

台中地區是台灣工具機產業的大本營，為促進機械業的發展與升級而設立了精密機械科技創新園區，藉集中優勢與合作效益降低成本與提昇競爭力，發展為中部區域機械產業之「百貨櫥窗」。除此之外，再加上創造3年總投資額2兆元紀錄的中部科學園區、台中工業區串連而成的大台中科技走廊，垂直整合了生物科技、精密機械、軟體、電腦、電子、金屬製品、通信、光學、醫療器材、倉儲等產業，並以「創新研發」為基礎導向，使台中市從傳統製造業轉型成功，並且在原有工業技術、高質素人才、創新的企業精神條件下，持續推動二級產業之成長、強化其優勢，永續經營，必使台中成為台灣科技產業的耀眼之星。

三級產業─創意領軍的消費經濟

商業及服務業約占台中市產業的百分之46，其中餐飲業與服務業為台中最重要的特色產業，如融會各國美食的異國餐廳、11個特色商圈，還有風靡全球的珍珠奶茶、市占率超越星巴克的85℃，都是自台中發跡。台中以其不斷革新的創意與文化特質包裝商品，引領時代潮流，吸引其他縣市的消費者與國外觀光人潮，成為中部地區的消費中心，台灣獨具特色的消費城市。在台中，服務業已成為一種「人文化」的產業。兩岸三通後，餐飲業、飯店業、金融不動產業因台中的優勢地理更熱絡，不動產業的產值與質量更間接美化都市景觀。而且水湳經貿園區的發展潛力，勢必帶動會展產業的勃興，引進大量資金，為台中市帶來大量商機及觀光人潮。台中，將成為「消費、服務、人文」的經濟體，傲視全球。

文化創意產業─台中下一波競爭的軟實力

「文化搭台，讓經濟唱戲」，文化是一個城市最高明的投資。近幾年來，市府在國內外積極以文化行銷台中、帶動經濟發展，而登上國際舞台，成功的提昇了城市質感與美感，並得到「2007 年世界最佳文化藝術城」的肯定。

台中擁有完善的公共建設、創新研發的企業精神、魅力多樣的消費環境、人文品味的生活環境、藝文豐碩的城市內涵，成功發展出獨特的城市美學，促使台中成為一個融合美食、人文、藝術、科技與創意的國際都會。再進一步整合中部觀光資源，以其消費特質創造高附加價值，正是台中在新的生活產業中，與國際競爭的軟實力。而水湳經貿園區開發案將是整合台中觀光產業的另一個高峰，使台中成為更優質的人文生活中心、多元服務的都會中心、綠色景觀的生態中心與便捷交通的轉運中心。

建設優勢  布局全球

決定一個城市在城與城、國與國的競爭立足點上決定勝出的關鍵條件。台中，不論是硬底子或是軟實力，均具有布局全球的遠見。

科技新城─大台中科技走廊

大台中科技走廊南北延伸20餘公里，包含了中部科學工業園區、台中市精密機械科技創新園區、台中工業區、豐州科技工業園區，涵蓋生化、精密機械、木工機械、軟體、電腦、電子、金屬製品、通信、光學、醫療器材、航太等產業，以創新的企業精神朝高附加價值、高科技密集發展，垂直整合分工，形成完整的高科技產業聚落，促進中部地區產業轉型與升級。大台中科技走廊擁有與國內外快速接軌的交通網絡；30分內鐘可達台中市區、台中港、台中航空站，高鐵1個小時內南北串連，15分鐘內上高速公路；優越的地理位置，更為其經濟地位注入強心針。另一方面也提供了大量的就業機會，吸引國內外人才與資金進入台中，同時也帶動了周邊的商業活動。未來的台中，不只可以「文化、經濟、國際城」聞名，更可以「科技城」自居。

布局全球─騰躍幸福未來的預備動作

文化結合創意為台中帶來高附加價值產業，而都市發展的規劃與投資，更是台中進化的關鍵與基礎。如，「全島便捷交通網計畫」加速台中捷運建設、產業創新走廊計畫」擴大中科發展的建設資源，「台中亞太海空運籌中心計畫」使台中成為兩岸主要的通商口岸。

「水湳經貿園區」位於中科與新市政中心兩地的中點，匯集了中部經貿資源，囊括了人文、觀光、交通等建設標的，成為台中另一個都會核心。另外，市府積極爭取中的「高鐵台中車站門戶專區」開發案，將為台中市和台灣未來的休閒產業加分，加速觀光產業國際化。這兩大開發案，不論從都市發展規劃、國際競爭力、生活品質精緻度等方面來看，都將帶動城市高度成長，為台中市帶來長線利多的經濟發展和周邊投資機會。

美國康寧、友達光電、台中公園快捷假日飯店（Holiday Inn Express Taichung Park）和勤美誠品的入駐投資，均是企業肯定台中近年來之建設發展以及未來深具發展潛力之實證，相信水湳與高鐵門戶專區兩開發案以及規劃中的整體開發重劃區，將是台中豐收未來幸福的據點。

優質生活─此生一定要居住的城市

在胡志強市長以「文化、經濟、國際城」為施政核心的領導下，帶動台中藝文、運動、觀光發展，也造就了台中市自成一格的城市美學。榮獲2007年世界最佳文化藝術城的台中市，除不定期的藝文展演，也定期舉辦大型活動；「2009 中台灣元宵燈會」吸引多達500萬人次的觀光潮、創造4億商機，成功以藝術文化帶動周邊商圈的經濟效益，也營造台中輕鬆浪漫的生活氛圍，再加上大面積精心規劃的綠地，更有超過15,000名外國人定居台中，被認為是「最適合居住的城市」。

亞都麗緻總裁嚴長壽認為，台中市的都會魅力可用來整合觀光景點資源，帶動台灣觀光發展；德國《明鏡週刊》（Der Spiegel）曾專文強調一個高度重視創意創新、生活體驗、人文價值的「酷城市」，將是新世紀的城市競爭力關鍵，知名學者劉維公先生就曾以「酷城市」形容台中；資深媒體人陳文茜說：「台中給我的感覺很像中國的上海，是個開放、新潮的都心，也是全台最適合居住、最有人情味的城市。」文化、創意、藝術、觀光，是台中市得以晉升國際城、活絡經濟的關鍵密碼，也是吸引眾人愛上這座城市的魅力所在。

投資台中  豐收未來

以文化為基底，創造出精采而豐富的台中城，結合中台灣資源，發展區域經濟，在完備的公共建設、交通運輸系統、工業區的整合拓展等基礎條件下，配合現階段公共建設的進行與開發案的籌劃，未來勢必發展成為國際經貿、觀光休閒的國際都會。掌握時代趨勢，投資創意台中，豐收美好未來。

台中，不只持續發展、強化其硬底子，也著眼於軟實力的培養，突破現狀，放眼全球，成功躍居亞洲創意新都之列。文化．創意，讓城市經濟具備更強的競爭力，讓台中跟得上全球化的腳步，讓一個城市不只局限發展一種產業；看準時勢的變遷，跟隨變遷的脈動，各層面已經準備好了的台中，歡迎大家一起來，活經濟。

（資料來源：台中市政府經濟發展局產業發展科）

投資訊息

台中國際經貿園區：位於水湳經貿園區內

◎水湳經貿園區基地位置：「水湳機場原址地區」北至80M外環道（環中路）、東接整體開發地區單元8細部計畫區、南略以河南路為界、西側緊鄰中山科學研究院、漢翔公司、逢甲大學等機構。

◎區域交通路網：水湳經貿園區鄰近中清、中港交流道，並以文心路、中彰快速道路、中港路及中清路等主要道路形成連結鄰近區域的環狀路網。

◎開發範圍：水湳經貿園區第二種經貿專用區用地，開發面積16.56公頃。

◎開發範圍內之建設包含：展覽中心、會議中心、觀光飯店、購物中心、物流中心、轉運中心。

◎聯絡窗口： 台中市政府經濟發展局產業發展科 電話：（04）2228-9111分機31100 傳真：（04）2220-3459

機械園區二期

◎基地區位：位於機械園區一期西南界外之公有地及台糖土地，為政府依法公告之山坡地。

◎基地面積：計畫面積36.92公頃

◎交通條件：

          1.具台中市中心5公里/南屯交流道、龍井交流道6公理。

    2.距高鐵烏日站5公里/台中機場10公里/台中港15公里。

    3.以特三號道路為主要連外幹道，再延伸一期園區道路系 統，建構整體路網。

◎產業聚落：

    1.以中部科學區為核心，大肚山麓為中部區域科技核心。

    2.一期園區已發展為精密機械產業，可策略整合聯盟的事業生產年度中旬分區交地。

◎預售標的與申請資格：

    1.生產事業用地-設廠用地面積15.14公頃。

    2.以供商號、法人或政府依法設立之事業機構從事本園區都市 計畫規定之使用為限，進駐產業類別包括精密機械、具技術提昇   

        潛力之機械業、機械業鏈結地方高科技產業衍生之高新科技產業、具創新潛力科技產業以及其他經工業主管機關核准產業等。

◎聯絡窗口： 台中市政府經濟發展局工業科 04-22289111分機31200

神岡豐洲科技工業區二期

◎基地區位：位於神岡鄉北側、大甲鄉堤防邊，南側緊鄰特定農業區。

◎基地面積：佔地約125.84公頃。

◎交通條件：以現有神洲路886巷為主要聯絡道路端，預計道路路寬為20公尺，往南可連接至豐洲路。除北側橫向道路可另外加上原有堤南路達23公尺外，其餘道路皆為15公尺。

◎地公告現值：2010年1月公告現值1,900元～2,000元/平方公尺。

◎聯絡窗口：台中市政府經濟發展局工業科04-22289111分機31200

投資窗口

台中市促進投資協調中心

地址：台中市西屯區台中港路二段89號 （台中市政府經濟發展局產業發展科）

電話：（04）2228-9111分機31100             傳真：（04）2220-3459