陸資來了！會是什麼景況？這是近來台灣最紅火的議題，也讓人既期待，又無法想像。
　　從今年六月三十日陸資來台正式起跑後，根據經濟部宣布的一百項陸資來台投資項目，經濟部官員表示，「只要陸企提出申請，政府會在一個月之內完成審核。」
　　在正式公布之前，已有不少大陸業者紛紛表達搶頭香的意願，經濟部官員透露，舉凡遊戲軟體、紡織、餐飲與航運等產業，都不斷透過管道來台查詢。自從政府宣布將於六月三十日正式開放陸資來台後，投審會接到大陸企業的詢問電話不斷，甚至有大陸律師頻頻致電，更表達手上有二十至三十家的陸企有意來台投資。
　　事實上，根據「大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法」、「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」等相關法令修正案，除了放行一百項陸資來台投資項目之外，最引人注意的，還在於新出爐的陸資來台法令，一併大幅鬆綁現行法令對大陸地區人民購置不動產的相關限制。也就是說，政府開放陸企來台買商用辦公大樓及廠房，並且開放自然人購買自用住宅的政策，直接提振了房市。
　　根據許可辦法，其中除明確開放陸企因購買業務人員所居住的住宅、廠房、營業處所、辦公場所或其他因業務需要的不動產外，並取消大陸人民來台取得不動產需說明資金來源的規定。
　　而先前一般預測，政府將開放陸資投資人在台購買房地產之貸款成數僅達五成，新辦法公布後確定放寬陸資投資人，在台購買房地產之貸款規定比照台灣地區人民的相關融資條件。市場評估，陸資投資人在台購屋最高可貸七至八成。此外，在台無住所之大陸人民辦理不動產物權擔保放款，核貸成數以擔保品鑑估價值五十％為上限。
　　為了全方位便利陸企及陸籍工作人員，在台停留期限方面，許可辦法規定，原則上每年的總停留天數由現行的一個月，放寬到四個月；每次停留期限和次數則不做限制。而為免大陸居民已轉讓不動產卻仍在台滯留，地政機關必須負責通報大陸地區人民轉讓不動產物權的資訊。
　　在政府公布相關辦法後，南方航空、廈門航空、海南航空、東方航空等大陸籍航空公司，已分別獲准在台設立分公司。對台而言，陸資來台投資有助於增加台灣產業資金，活絡台灣金融市場，今年下半年，經濟部會組團赴大陸招商。

陸企的實力到底多強？
　　根據大陸國資委統計數據，二○○八年，大陸中央企業累計實現營業收入十一．五兆元）人民幣，以下同），同比增長二十％；即使經歷金融海嘯，大陸的央企仍實現利潤七千億元左右。事實上，根據全球企業陸續公佈的二○○八年業績，這些「重磅產業」早就顯露出「賺錢之神」的眉目。
　　統計數據顯示，在全球十大最賺錢企業排行榜中，石油企業佔據一半席位。其中，中石油憑淨賺一一四四．三一億元人民幣的非凡實力，蟬連香港最賺錢的上市公司，而中移動、工商銀行也是榜上有名。
　　根據政府許可辦法，部分行業目前雖不在開放之列，且也有待兩岸簽署相關協議之後，台灣才有可能真的看到挾龐大資金來台的大型陸企，但是七月初一項來自房市的消息，再讓台灣的資本市場受到震撼。
　　戴德梁行接受台塑集團委託，將出售台塑在桃園科技工業區所持有八十五公頃、總價值約新台幣一百億元的工業用地。據了解，這是政府開放陸資來台後，所收到第一筆針對陸資的大型委託案。戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立指出，目前已經有山東某家成衣廠和開發商有興趣，打算買下土地開發後轉售給來台設廠的陸資企業，以賺取更大利潤。
　　此一模式，就像是大陸江蘇省蘇州園區一樣，因為土地面積夠大，可以整個包下來賺第二次的錢。他並表示，去年兩岸關係回暖時，「就有很多陸企探詢台灣有沒有五十萬坪的地讓他們蓋？」
　　此外，航空及金融業者透露，被陸企相中的辦公地點，完全集中在台北市最精華的地段。例如台北一○一大樓，上半年赴北京招商時，就有不少金融機構表達有意投資購置為辦公大樓的想法，而大陸航空業者青睞的地段，則是位於松山機場周邊，目前已被稱為「機場區」。
　　從「陸客觀光」延伸到「陸企採購」再到「陸資來台」，這股熱錢燒進台灣的力量有多大？目前還無法估計。但是可以確定，這會成為兩岸關係發展中，最有力量的一個轉折點。
　　陸企台投資挑選標的，唯一的標準，可以說是具壟斷、寡占性質的產業。普華國際財務顧問公司執行董事游明德於六月十九日指出，舉凡航運、汽車、科技製造、電信服務等，若兩岸國企率先交叉投資，將可扮演領頭羊角色。
　　游明德指出，在台灣，有超過九十五家國際企業設立研發中心，台灣的高科技產業，以及汽車、自行車、石化、食品、紡織、玻璃等傳統產業，從北到南，均充分整合上下游供應鏈；現在，台灣產業透過創新，也在全球供應鏈中扮演舉足輕重角色。從兩岸產業互補的角度來看，「陸企也積極尋求與台商攜手，切入國際供應鏈的潛在投資機會。」過去主要接觸陸資企業客戶的普華永道合夥人柯鎮洪則表示，大陸開放企業來台投資，在第一階段，大陸國企千方百計希望能搶進壟斷性產業，例如中國移動入股遠傳電信。此外，包括航運、船運、石油、鋼鐵等屬性相對壟斷、市場進入障礙較高、二十％個數占市場整體七十％以上價值的產業，都是具規模陸資企業主要鎖定的潛在投資標的。
　　根據市場分析指出，今年下半年台股有四大兩岸利多題材，第一即是政府宣布開放一百項產業，即日起陸資可來投資，兩岸進入金流階段；第二，兩岸金融MOU預期將會簽訂；第三，八月底兩岸直航的定期航班，將從每週一百○八班，增加到二百七十班；第四，兩岸對簽訂ECFA的預期。
　　陸資來台投資正式啟動後，台股大漲慶賀，金融、資產、營建、電子齊漲。其中，過去被視為最敏感的金融業，也隨著兩岸MOU協商與簽署，進入緊俏的來台準備階段。
　　中國銀監會主席劉明康在會見立院財委會訪問團時，透露出重要訊息，陸銀首批登台名單已經確定為中國銀行及交通銀行。中國銀行行長李禮輝亦表示，他將於九月率重要幹部來台，考察成立分公司及在台運作事宜，對在台灣成立分公司，中行是「迫不急待」。
　　一位在北京的台資金融機構代表說，「事實上，台灣在意的對等設立分公司，大陸方面並沒有任何異議，因對陸資金融機構而言，最重要的是要來台灣，就這一件事最重要。」
　　市場指出，中行與交行，僅僅是金融業中的大盤子，其它在各行業中的「重磅級」企業，也都開始積極籌備。陸資來台，衍然已成為兩岸關係的一個重大突破。